Te koop Opbrengsteigendom met 6% netto rendement

**Investeringskans met stabiel rendement: Handelspand te koop in Koekelberg** Bent u op zoek naar een solide investering met een betrouwbaar rendement? Dit commercieel handelspand aan de Sint-Agatha-Berchemselaan 11, 1081 Koekelberg, biedt u een netto rendement van 4,48% op de aankoopprijs. Het pand wordt momenteel uitgebaat door een gevestigde naam in de wassalonsector, onderdeel van een grote keten. U geniet dus van een stabiele huurder met een 9-jarig contract, dat jaarlijks geïndexeerd kan worden. Bij verkoop zal een nieuw huurcontract worden opgesteld, waarbij de huurder zich opnieuw engageert voor een periode van 9 jaar. **Pluspunten:** - **Zeer betrouwbare huurder:** Een gevestigde keten met een langetermijncontract. - **Locatie:** Gelegen op een drukke steenweg in volle ontwikkeling, ideaal voor commerciële activiteiten. - **Delen van kosten:** De onroerende voorheffing wordt gedeeld tussen huurder en verhuurder (50/50). Mis deze kans niet om te investeren in een pand met een stabiel rendement en een huurder met een bewezen staat van dienst. Ideaal voor wie zekerheid en continuïteit zoekt in een vastgoedbelegging.