Te koop Duplex

Superbe appartement duplex (-1 et RDC) situé entre la place Vanderkindere et Coghen dans une petite copropriété de 2 unités à faibles charges. Configuration possible : 1 chambre et 2 salons ou 2 chambres et 1 salon. Disposé comme suit : chambre ou salon (13m²), salon (12m²), cuisine américaine hyper équipée avec salle à manger (18m²) en enfilade au RDC, donnant sur la terrasse et jardin de 50m² exposé Sud. WC séparés dans le hall d'escalier. Au sous-sol, hall de nuit avec dressing (5m²), chambre (13m²), grande salle de douche à l'italienne avec WC et doubles vasques (6m²), buanderie/espace rangement (3m²) et local à compteurs (commun). L'appartement est idéal pour un couple avec enfant, sans enfant ou comme investissement locatif. Entièrement rénové en 2018-2019, le bien est dans un excellent état, habitable immédiatement. Appartement très bien desservi par plusieurs lignes de bus et tram (trams 3, 4, 7, 18, 92, bus 37, 41, 48), situé à moins de 500m de l'hôpital Molière, de multiples commerces (intermarché, Barn, fromager, poissonier, boulangerie, etc.), en face d'une crèche et à proximité de nombreuses crèches et écoles. Chaudière à condensation - Chassis double vitrage bois (rue) PVC (jardin) - Chauffage individuel au gaz - Compteurs individuels - Parlophone - Thermostat - Raccordé à la fibre. Les mesures sont données à titre indicatif. PEB D n°20240822-0000688145-01-5 émis le 22/08/2024. RU demandés. Electricité conforme. Pas d'agence svp Infos et visites au 0498 18 4932.