Te koop Charmante Opbrengsthuis aan Troonplaats, v...

Deze charmante opbrengsthuis is gelegen aan de Troonplaats, vlakbij het nieuw justitiepaleis en de karel de grote hogeschool. Openbaar vervoer & gezellige terrasjes op wandelafstand. Het charmante gebouw kan perfect worden ingericht als B&B of kantoor. Het gebouw bestaat uit 3 studio's op de gelijkvloers met gezamenlijke patio. Verder is er nog een fietsberging & garage aanwezig. Op 1ste verdieping is er een ruim appartement & studio. Op 2de verd een duplex. Het gebouw is niet officieel opgedeeld. Er is een dakterras op kunstgras van 70m², tevens berging. Volledig onderkelderd. Troeven: - volledig verhuurd - Dak vernieuwd in 2011 - verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2021 - alle ramen voorzien van fineo glas in 2021 - A+ locatie Overzicht units: * Studio 1: huurprijs: 645 € EPC: 260 kwh/m² 20220712-002640047 RES1 * Studio 2: huurprijs: 562.14 € EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640043 RES1 * Studio 3: huurprijs: 595€ EPC: 369 kwh/m² 20220712-002640030 RES1 * Studio 4: huurprijs: 699.12 € EPC: 401 kwh/m² 20220712-002640026 RES1 * Appartement: huurprijs: 889.97 € EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640006 RES1 * Duplex: huurprijs: 795 € EPC: 185 kwh/m² 20220712-002640047 RES1 Garage: 167.01 € Totaal huurinkomsten: 4353.24€/maand EPC gemeenschappelijke delen: 20220712-0002639917-GD2