Te koop Instapklare woning met zonnige tuin in res...

In een rustige en groene woonwijk in het hart van Edegem vindt u deze charmante en goed onderhouden rijwoning. De woning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (Mobiscore 8,4/10). Gelijkvloers: • Oprit met afgesloten fietsenberging • Open leefruimte met veel lichtinval • Volledig geïnstalleerde keuken • Aansluitende veranda met ingebouwde kasten en elektrische screens • Ruim terras met toegang tot een volledig afgesloten tuin (zuidwest-oriëntatie) met tuinhuis 1e verdieping: • 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van warmtepomp • Volledig uitgeruste badkamer • Praktische wasruimte 2e verdieping: • 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van warmtepomp en 1 van ingebouwde kasten • 2 handige opbergruimtes Op de kelderverdieping vindt u een ruime droge kelder en kruipkelder, terwijl de zolderverdieping een opbergruimte bevat onder het volledig geïsoleerde zadeldak. Troeven van deze woning: • Zuidwestgerichte tuin met terras en tuinhuis • 12 zonnepanelen (geplaatst in 2024) • Conforme elektrische installatie • EPC-label B (131 kWh/m²) • Warmtepompen in slaapkamers aan tuinzijde Bent u op zoek naar een goed gelegen, energiezuinige woning met karakter en comfort in een rustige woonwijk in Edegem? Dan is dit uw kans! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging tijdens de bezoekdagen op zaterdag 14 en zondag 15 juni 2025. molenveld24@gmail.com - 0472/741763