Te koop Polyvalent gebouw met handelsruimte-magazi...

POLYVALENT GEBOUW OMVATTENDE GLV HANDELSRUIMTE, KANTOOR EN DUPLEX APPARTEMENT - Ontzettend veel mogelijkheden wonen – werk combinatie - Mogelijkheid tot aankopen achterliggend magazijn (ca345m²) Vraagprijs magazijn: 250 000 euro - Bewoonbare oppervlakte duplex appartement: ca 172m² - Gunstige EPC attesten - Gelegen vlakbij centrum van Boom - Zeer vlotte bereikbaarheid dankzij A12 en E19 - Reeds twee adressen voor deze entiteiten - Makkelijk opsplitsbaar dankzij aparte inkomdeuren voor appartement, kantoor en showroom - Op te frissen duplexappartement met 3 slaapkamers (ca15, 15 en 10m²) - Beschikbaarheid in samenspraak met eigenaar - Gunstig bodemattest beschikbaar Onmiddellijke omgeving: - Nabij het centrum van Boom met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand - Nabij domein ‘de Schorre’ - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (A12; E19 en trein) - Verschillende parken op wandelafstand Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties: - Bouwjaar : 1991 - Gevelbreedte: 7,5m - Zeer degelijke betonconstructie - 3X 400V aanwezig Indeling: GLV HANDELSPAND (ca 145m²): - Inkomhal met 2 voordeuren - Toonzaal met etalage - Aparte vergaderzaal - Technische ruimte 1e V KANTOOR (ca 145m²) - Polyvalente kantoorruimte met koffiehoek - Dubbel toilet 2E v DUPLEX GLV (ca 100m²) - Inkomhal met apart toilet - Grote leefruimte met optimale lichtinval - Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek - Ruim ZO georiënteerd terras (ca41m²) - Aparte waspla