Te koop Opbrengsteigendom te koop

Ruime woning met investeringspotentieel – Waterbaan 42, 2100 Deurne – €540.000 Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal als opbrengsteigendom of meergezinswoning? Dan is dit karaktervolle rijhuis uit 1937 in het hart van Deurne zeker het ontdekken waard. Gelegen op een perceel van 166 m², met een voortuin, een achtertuin van ca. 50 m², en 3 volwaardige verdiepingen, biedt deze woning de perfecte basis voor wie ruimte en rendement zoekt. ⸻ Indeling & potentieel De woning beschikt over drie bouwlagen en een kelder. Elke verdieping biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een aparte woonunit met telkens 2 slaapkamers, ideaal voor investeerders of voor co-housing. • Gelijkvloers: reeds instapklaar – bestaande uit leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. • 1ste & 2de op te frissen – maar perfect in te richten als aparte wooneenheden met 2 slaapkamers per verdieping. • Kelder: ruime opslag Troeven ✔ Dubbele beglazing ✔ Gerenoveerde voorgevel (niet geïsoleerd) ✔ Dak volledig geïsoleerd ✔ Verwarming op gas en elektriciteit ✔ Voortuin én zonnige achtertuin van ca. 50 m² ✔ Ideaal voor investering of bewoning met meerdere generaties ✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer ⸻ Belangrijke gegevens • Perceeloppervlakte: ca. 166 m² • Tuin (voor + achter): ca. 66 m² • Vraagprijs: €540.000 • Type woning: rijhuis • Bouwjaar: 1937