Te koop Halfopen woning met 3 kamers, tuin, garage...

Dit perfect onderhouden huis, gelegen in een straat met nauwelijks doorgaand verkeer, beschikt over tal van troeven. De aanbouwgarage is opgedeeld in twee delen door een scheidingsmuur: een wasplaats en een stalplaats voor uw auto. Op de oprit is er plaats voor twee extra wagens. In 2020 werden nieuwe ramen geplaatst, voorzien van superisolerend glas, vliegenramen, opbouwrolluiken en geïntegreerde stores tussen de glasplaten waardoor gordijnen overbodig zijn geworden. Samen met de aanwezige pergola boven het terras zorgt dit voor extra verkoeling in de zomer. De woning heeft momenteel een EPC-score van 421 (label E), maar deze kan merkbaar worden verbeterd door de spouwmuren na te isoleren. Ook het vervangen van de mazoutverwarming (2009) door een gasinstallatie zou een aanzienlijke verbetering betekenen. De leefruimte biedt uitzicht op de voortuin, de pergola en de omheinde tuin met tuinhuis. De keuken, uitgerust met een kookplaat en een recente koelkast, is in uitstekende staat, al kan ze een stijlupdate gebruiken. De bovenverdieping, bereikbaar via een granitotrap, biedt extra opbergruimte dankzij ingemaakte kasten. Het platte dak is reeds geïsoleerd met 5 cm PU. De compacte badkamer is uitgerust met een toilet, een brede, recent geplaatste douchecabine en een lavabo. Tot slot zijn er drie comfortabele kamers, waarvan één ideaal kan dienen als bureauruimte.