Te koop Dubbele handelswoning met mogelijkheden

Dubbele handelswoning met mogelijkheden Gelegen aan de Anselmostraat bevindt zich deze riante dubbelwoonst met een gevelbreedte van maar liefst 10m. De twee woningen liggen in het hart van de Harmoniewijk: rustig gelegen en toch makkelijk bereikbaar met een vlotte verbinding in en uit de binnenstad. Hier woon je tussen de statige herenhuizen, op wandelafstand van het Zuid en achter het vernieuwde Justitiepaleis. De straat zelf wordt vernieuwd en is verrassend rustig voor haar centrale ligging. Het gebouw bestaat uit twee naast elkaar gelegen handelshuizen, elk met een eigen kadastrale aanduiding. De panden zijn destijds feitelijk samengevoegd tot één functioneel geheel, maar kunnen weer opgesplitst worden. Samen bieden ze een totaaloppverlakte van ca. 570 m². Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelsruimtes met aparte toegang, elk uitgerust met keuken en sanitair. Deze kunnen blijven functioneren als commerciële ruimtes of geïntegreerd worden in een toekomstige woonfunctie. Daarboven is het pand verdeeld over meerdere verdiepingen met woonfuncties: twee appartementen over de volledige breedte, een tussenverdieping met extra kamer, een mansarde met vier bijkomende kamers en een zolderruimte bovenaan. De kelders zijn droog, ruim en beschikken over voldoende hoogte. In 2024 werd het dak nog volledig vernieuwd en geïsoleerd. De twee woningen bieden een interessant ontwikkelingspotentieel: van reconversie naar meerdere wooneenheden tot het realiseren van twee ruime stadswo