Te koop Handelspand in het hart van Lier met 7% ne...

In het centrum van Lier bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand. De ligging garandeert een maximale visibiliteit en passage van winkelend publiek. Momenteel wordt het pand reeds +/- 50 jaar verhuurd aan dezelfde huurder met vast huurcontract tot januari 2029 en verlengbaar. Dit getuigt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie met 7% nettorendement. De winkelruimte is instapklaar en ideaal voor zowel gevestigde handelszaken als nieuwe ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in een dynamische stad. Het is tevens recent energetisch gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichtrijke handelsruimte met grote vitrine. De eerst en tweede verdieping worden momenteel gebruikt als stockruimtes. Deze geven ook de mogelijkheid tot uitbreiding van de winkeloppervlakte, bureauruimte of personeelsonthaal. Pluspunten: + Gelegen op toplocatie + EPC label B + 7% Nettorendement + Grote raampartijen voor maximale zichtbaarheid + Ruime stockmogelijkheden + Goed bereikbaar  + Parkeermogelijkheden in de nabijheid Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak! Renovatieplicht: onbekend