Te koop Zeer licht en gezellig 1 slk-appt met grot...

Zeer licht en gezellig instapklaar appartement van 63 m2 op de derde verdieping van klein, modernistich blokje. Pál in de godenbuurt in Berchem, nét buiten de ring; midden tussen Berchem-station (800 m), Dageraadplaats (1100 m) en het bruisende Boelaerpark (800 m) Ruime living van ± 7x4 m, 1 slaapkamer van ± 3x4 m, badkamer met ligbad, ingerichte keuken met nieuwe toestellen (2023): combi-oven, vaatwasser, grote ijskast met vriesvak, gasplaat en dampkap. Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ruime inpandige garage (3x7 m) met automatische poort, groot raam, water toe-en afvoer. Droge kelders van ± 3x4 m en ± 1x2 m, gemeenschappelijk koertje en gemeenschappelijke fietsenstalling. Dubbel glas, centrale verwarming met nieuwe condensketel (2021). EPC C 346 (vóór de nieuwe ketel). Vernieuwde gekeurde elektrische installatie (2021). Aparte gas- en elektriciteitsmeters. Asbestattest in opmaak. Algemene kosten dekke:n provisie waterverbruik, syndicus, water + elektriciteit en 2-wekelijkse poetsbeurt algemene delen. Aansluiting Ring op 800 m, Delhaize op 300 m, tram 4 en 9 op 300 m. Perfect voor eigen gebruik of als investering: momenteel verhuurd aan € 830 /maand. Te bezichtigen na afspraak (0498 088 100).