Te koop Instapklaar appartement met 2 slaapkamers,...

Ontdek dit lichtrijke, instapklare appartement van 70m² in een rustige en kindvriendelijke buurt in Merksem. Perfect voor jonge starters en kleine gezinnen. Indeling: Via de gang, die toegang biedt tot alle ruimtes, komt u binnen in de gezellige leefruimte (27m²). De open keuken (8m²) is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, ingebouwde vaatwasser en spoelbak. Hier is ook ruimte voor uw koelkast, wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (13m² + 9m²), waarvan een toegang biedt tot het zuidoost-georiënteerd terras. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafel en een handdoekdroger. Er is een aparte WC en een handige berging met ingebouwde kast. Comfort en energiezuinigheid: Dankzij de vele ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement heeft een EPC-score B (190 kWh/m²) en is uitgerust met 2 ventilatiesystemen type D met warmteterugwinning (2025). De centrale verwarming met gecondenseerde boiler beschikt over een nieuwe thermostaat (2024). Elektriciteit is conform. Voorzieningen: - Gas en elektriciteit: individuele meters - Water: verdeeld over 3 appartementen - Geen andere gemeenschappelijke kosten Extra's: - Garage met elektriciteit - Asbestkeuring: OK - Brandwerende deur naar de hal - Nieuwe dakrand (2022) Ligging: U woont in een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen. Het scoort een uitstekende mobiscore van 9,1/10. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!