Te koop SCHOTENHOF | TE RENOVEREN SIXTIES VILLA

VILLA NIVEAU -1 Kruipkelder. NIVEAU 0 Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet. Inpandige garage. Leefruimte 55m². Eetkamer 30m², met toegang tot terras (met buitenhaard) en tuin. Renovatie tip: Maak van de eetkamer Uw leef- en eetkeuken. Keuken 8m² Renovatie tip: Maak van de keuken Uw bijkeuken.  NIVEAU +1 Nachthal, voorzien van afzonderlijk nachttoilet. Hoofdslaapkamer 17m². 2de slaapkamer 17m². 3de slaapkamer 15m². 4de slaapkamer 13m². Badkamer. Douchekamer. Linnenkamer, bureel, … NIVEAU +2 Zolder. PERCEEL Zuidoost georiënteerd perceel (ca. 30m breed x ruim 100m diep), dewelke voorziet in maximale privacy. ATELIER Atelier ca. 110m², gelegen in de tuin. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC. RENOVATIEPLICHT Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn. POSITIEVE PUNTEN * Gelegen op een gunstige locatie (in het groene en residentiële Schotenhof, nabij diverse scholen en sportclubs, nabij het centrum, …). * Leuke en ruime sixties villa met renovatiepotentieel. * Gelegen op een mooi en zuidoost georiënteerd perceel.