Te koop KONINGSHOF | VILLA MET POLYVALENTE RUIMTE

VILLA NIVEAU -1 Kelder. Kruipkelder. NIVEAU 0 Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet. Leefruimte met bureelhoek 60m², voorzien van openhaard. Keuken 17m². Bijkeuken. Dubbele inpandige garage. Nachthal. Hoofdslaapkamer 20m², met rechtstreekse toegang tot badkamer. Badkamer. 2de slaapkamer 11m². 3de slaapkamer 9m². Douchekamer. NIVEAU +1 Nachthal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet en tevens bereikbaar via buitentrap. 4de slaapkamer 24m². 5de slaapkamer 19m². Badkamer. Polyvalente ruimte 60m² (2de leefruimte, bureel, hobbykamer, …), voorzien van open keuken. Aanpalend terras met buitentrap. TUIN Zonnige tuin, voorzien van zwembad. BIJZONDERHEDEN CV op gas (2 condensatieketels “Vaillant”, ketel niveau 0 dd. 2024 en ketel niveau +1 dd. 2010). Houten schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing. Dak- en muurisolatie. 24 zonnepanelen. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld op het EPC. POSITIEVE PUNTEN * Gelegen op een gunstige locatie (in het groene en residentiële Koningshof, zowel nabij het centrum van Schoten als dat van ’s Gravenwezel, nabij diverse scholen en sportclubs, …). * Degelijk gebouwde en goed onderhouden villa, voorzien van 5 slaapkamers en polyvalente ruimte (2de leefruimte, bureel, hobbykamer, …). * Zonnige tuin, voorzien van zwembad.