Te koop Karaktervolle burgerwoning met idyllische ...

Ontdek deze karaktervolle burgerwoning op een perceel van 1880 m² in het rustige, landelijke Pottes, vlakbij de taalgrens. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst +- 373 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: vrij beroep, kangoeroewoning, co-housing en meer. De woning, vol authentieke elementen, werd in 2013 uitgebreid met een moderne, ruime uitbouw van ongeveer +- 120 m², die perfect aansluit bij het oorspronkelijke karakter. De idyllische tuin vormt de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de prachtige landelijke omgeving. Mogelijkheid tot verminderde registratierechten (3%)! INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, leefruimte, polyvalente ruimte, keuken, apart toilet, wasruimte en de recente uitbouw, verdeeld over twee bouwlagen. Deze beschikt over alle voorzieningen om eventueel onafhankelijk van de woning te functioneren. 1ste: Nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Zolder: Toegankelijk via een vaste trap, geïsoleerd en klaar om verder in te richten. Extra's: Droge kelder en een carport met rechtstreekse doorgang naar de tuin. Het gunstige EPC bedraagt 267 kWh/(m².jaar) (Label D), centrale verwarming op aardgas, overal dubbel glas. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. 7 keer WAUW! Karaktervolle uitstraling Moderne uitbouw Idyllische tuin Vrijstaande woning Landelijke omgeving Ruime woon- en perceeloppervlakte Veel potentieel Deze woning is absoluut een bezoek waard!... Renovatieplicht: onbekend