Te koop Instapklare gezinswoning met 3 SLK, tuin e...

Zeer centraal gelegen woning!  Dit huis bevindt zich in de omgeving van verschillende scholen, winkels & het openbaar vervoer (Reet - Kontich - Mechelen - Rumst). Het is makkelijk bereikbaar nabij de oprit van de E19 Antwerpen-Brussel, ideaal voor woon-werkverkeer!  Er is parkeergelegenheid op het perceel zelf in de ruime garagebox en in de naastliggende straat.  Dit eigendom werd gebouwd in 1960 en werd gerenoveerd tussen 2021-2023: Het dak is geïsoleerd, airco in alle ruimtes, vloeren en plafonds werden vernieuwd, aanleg tuin,.... Goede EPC score: Label C!  De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  CV op stookolie met bovengrondse tank inhoud van 2500 liter.  Het GLVL is ingedeeld in een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een woonkamer met pelletkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een ingerichte badkamer, een apart toilet, een wasplaats en een veranda met 2 dakramen met zonnewering.  Op de 1eV bevinden zich een nachthal en 3 slaapkamers.  De verder af te werken bergzolder ligt op de 2eV en is bereikbaar via een vaste trap.  De tuin is west-gericht & aangelegd met kunstgras en een terras. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar!  Voor een kijkje ter plaatse mag u ons contacteren voor een afspraak via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.  Renovatieplicht: nee