Te koop Commercieel gebouw, gunstig gelegen in Balen - Hulsen !
Dit commercieel gebouw is gelegen in het centrum van Balen - Hulsen. Je geniet hier van een uitstekende verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeente (Ham, Meerhout en Mol).
Momenteel bevindt zich hier een handelsruimte van ca 200 m². Deze kan opgeknapt worden tot nieuwe buurtwinkel, handelszaak, praktijk, werkruimte,...
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Deze eigendom komt tevens in aanmerking als bouwgrond voor een halfopen bebouwing, mogelijks kan de koper genieten van het verlaagd tarief van 6% btw.
https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel