Te koop Kantoor met woonst op toplocatie in Leest

Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning mét kantoor- of praktijkruimte op een strategische ligging? Dan is dit pand in het hart van Leest precies wat u zoekt. Dankzij de ligging vlak bij de sporthal Kouter, Delhaize, basisscholen en andere winkels geniet uw zaak hier van maximale visibiliteit én veel passage. De locatie is uitstekend bereikbaar met de wagen – het centrum van Mechelen ligt op slechts 20 minuten rijden, en Tisselt is vlot bereikbaar. Bovendien is er klantenparking vooraan het gebouw voor 3 wagens én extra parkeergelegenheid achteraan. Technische info: Vernieuwde en conforme elektrische installatie, EPC-label D = goed / geen renovatieverplichting, grondige renovatie rond 2005: dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, verwarming via condenserende gasketel (2019), vernieuwde keuken en badkamer. De kantoor- of praktijkruimte van ca. 40 m² op het gelijkvloers heeft een aparte inkom aan de voorzijde, ideaal voor het ontvangen van klanten of patiënten. Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte privétoegang langs de tuin/terras achteraan – perfect voor wie wonen en werken graag gescheiden houdt. Indeling: Gelijkvloers : lichtrijke ruimte van ca. 40 m² (momenteel ingericht als kantoor), ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of praktijkactiviteiten. Aansluitend een technische ruimte/berging en een apart toilet. Ruime en volledig uitgeruste