Te koop KONINGSHOF | VILLA MET ZUID TUIN

BOD AANVAARD. IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte NIVEAU -1 Kelder. Kruipkelder. NIVEAU 0 Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet. Bureel 20m², voorzien van openhaard. Leefruimte 55m², voorzien van openhaard. Keuken 17m², met toegang tot overdekt terras. Inpandige garage. Mooi aangelegde en zuid georiënteerd tuin, voorzien van (verwarmd) zwembad. NIVEAU +1 Nachthal. Hoofdslaapkamer 26m², met ensuite dressing en ensuite badkamer. 2de slaapkamer 21m². 3de slaapkamer 20m². 4de slaapkamer 7m². 2de badkamer. NIVEAU +2 / ZOLDERVERDIEPING (bereikbaar via vaste trap). Momenteel ingericht als volgt: Nachthal, 2 extra slaapkamers en zolderkamer. BIJZONDERHEDEN Cv op gas (condensatieketel). Houten schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing. Muurisolatie (na geïsoleerd in 2016). Dakisolatie (na geïsoleerd). Natuurleien dak. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC. POSITIEVE PUNTEN * Gelegen op een toplocatie (in het groene en residentiële Koningshof, vlakbij openluchtschool Sint-Ludgardis, nabij diverse sportclubs, …). * Degelijk gebouwde, gunstig ingedeelde en goed onderhouden villa. * Mooi aangelegde en zuid georiënteerde tuin met zwembad aanwezig.