Te koop woning op 1.849 m²

Deze woning doet mee aan de verkoopsmarathon op ZATERDAG 10 mei 2025. U kunt deze woning komen bekijken tussen 13:15 uur en 14:15 uur. Verplicht in te schrijven: 03/449.49.77 of info@coprimmo.be Uniek pand met prachtig zicht gelegen in een doodlopende straat ( laatste woning), hierdoor geniet u van 100% privacy. Dit zeer goed onderhouden open bebouwing met vergunde bijgebouwen op een perceel van 1.849 m² gelegen in Aartselaar. Dit pand is ideaal voor natuurliefhebbers en / of zelfstandig beroep. Extra troeven van deze woning: elektriciteit = conform / DRIJFKRACHT 380 volt; Asbestveilig renovaties doorheen de jaren, o.a. gevels, badkamer, aantal vloeren, plafonds, dakisolatie, centrale verwarming, tuinhuis, tuin-en weideomheining, terrassen, enz voldoende voorziening van water + verlichting in bijgebouwen en op het terrein afgesloten oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Belangrijke informatie: 1) In het EPC verslag werd de dakisolatie van de berging, keuken en badkamer NIET opgenomen ondanks de factuur 2) De woning bevindt zich in een effectief overstromingsgebied. Er werden vanaf 1999 -2001 structurele en technische maatregelen genomen met positief resultaat tot gevolg. De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren