Te koop KONINGSHOF | INSTAPKLARE EN ZUIDWEST GEORI...

NIVEAU -1 Kelder. Kruipkelder. NIVEAU 0 Inkomhal op natuursteen, voorzien van garderobe en afzonderlijk gastentoilet. Bureel op parket (open naar de leefruimte toe). Leefruimte 48m² op parket, voorzien gashaard. Open keuken 10m² op natuursteen. Inpandige garage op betonvloer. Mooi aangelegde en zonnige tuin, dewelke voorziet in maximale privacy. NIVEAU +1 Nachthal op parket, voorzien van afzonderlijk nachttoilet. Hoofdslaapkamer 15m² op parket. Ensuite dressing op parket. Ensuite badkamer op tegel. 2de slaapkamer 17m² op parket. 3de slaapkamer 15m² op parket. 4de slaapkamer 14m² op parket. 2de badkamer op tegel. Waskamer op novilon. BIJZONDERHEDEN Cv op gas, condensatieketel “Viessmann” + radiatoren en vloerverwarming in de leefruimte. PVC en aluminium schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing en vliegenramen. Dakisolatie en na – isolatie muren en kruipkelder. 20 zonnepanelen + 10Kw thuisbatterij. Ventilatiesysteem type D. Alarm. Laadpaal. Elektrische toegangspoort. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld op het EPC. POSITIEVE PUNTEN * Gelegen op een gunstige locatie (in een groene en residentiële omgeving, zowel nabij het centrum van Schoten als dat van ’s Gravenwezel en Brasschaat, …). * De villa werd regelmatig onderworpen aan diverse updates en is bijgevolg instapklaar. * Mooi aangelegde en zonnige tuin en zuidwest georiënteerde villa.