Te koop Top-opbrengsteigendom studentenhuis hartje...

Het pand bevindt zich hartje Mechelen en is volledig vergund (conformiteitsattest en uitbatingsvergunning) voor studentenverhuur en beschikt ook over het topkotlabel!! Scholen, winkels, station, openbaar vervoer is allemaal op wandelafstand. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, fietsenberging, twee bergingen, een zithoek en de gemeenschappelijke keuken. De eerste studentenkamer (38,8m²) met eigen sanitair bevindt zich ook op het gelijkvloers en wordt momenteel verhuurd aan 700€inclusief kosten. achteraan bevindt zich dan ook nog een stadstuin. De eerste verdieping beschikt over twee studentenkamers(22,6m² en 13m²) en de gemeenschappelijke badkamer met douche en toilet. Deze zijn verhuurd aan 500€ en 380€ inclusief kosten Tweede verdieping eveneens twee studentenkamers(22,6m² en 16,5m²) worden verhuurd aan 500€ inclusief kosten OP de zolderverdieping eveneens twee studentenkamers Deze worden verhuurd aan 380€ inclusief kosten Belangrijke info! volledig vergund officieel studentenpand conformiteitsattest in orde uitbatingsvergunning in orde ketel Buderus vernieuwd in 2021 in de aanwezige kelder EPC C(229) dus GEEN renovatieverplichting Het pand verdient wat opfriswerk(verhuurprijs kan zeker hoger dan) maar brengt onmiddellijk reeds op. Er is een grote vraag naar studentenkamers in Mechelen en dit neemt enkel toe in de toekomst gezien de uitbreidingen van de Thomas More hogeschool. RECHTSTREEKS van eigenaar. Dit is een buitenkans en beursproof