Te koop Charmante woning in de Garden Citywijk Els...

We bieden een karaktervolle woning uit 1925 aan, gelegen in het hart van de gewilde Garden Citywijk Elsdonk in Edegem. Deze ruime woning combineert authentieke charme met comfortabele renovaties en biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij een gunstige ligging, grote tuin en doordachte indeling. Belangrijkste troeven: - Grondoppervlakte van 396 m², bewoonbare oppervlakte van 164 m² - Ruime leefruimte (46 m²) en Atag-keuken (15 m²), beide op natuursteen - 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten - Apart bureau, praktische stakelder (19 m²) en kruipkelder - Garage en recente aluminium ramen (2021) - Zuidwestgerichte tuin van 200 m²: ideaal om te ontspannen in de zon - Zonneboiler (2012) voor energiezuinig warm water - Mobiscore van 8,6/10 – op wandelafstand van Fort 5 en Hof Ter Linden De woning werd structureel gerenoveerd in 1988 en kreeg daarna nog verschillende updates, waaronder dak- en achtergevelisolatie, een nieuwe keuken en vernieuwde ramen op het gelijkvloers achteraan en garagepoort. Bezoekmoment ter plaatse, enkel op afspraak, op zaterdag 31 mei of op zaterdag 7 juni 2025. Afspraak enkel telefonisch op 0474/978 641, dagelijks tussen 10-18u. De EPC-, elektriciteits- en asbestkeuringen zijn voorzien op 15 mei 2025, zodat u met een gerust hart kunt kopen. Instelprijs €575.000 Woning wordt momenteel verhuurd. Beschikbaar uiterlijk op 7 oktober 2025. Akte binnen 4 maanden.