Te koop Charmant rijhuis in Lier – instapklaar en ...

Welkom in deze instapklare en gerenoveerde woning in het hart van Lier! Dit charmante rijhuis van het jaar1920 combineert modern comfort met een uitstekende ligging vlak bij de groene vesten van Lier.  Indeling en troeven Je betreedt de woning via een inkomhal, die leidt naar de ruime leefruimte van 41 m², voorzien van een thermostaat voor optimaal wooncomfort. Aansluitend vind je een ingerichte keuken van 12 m² met een dubbele spoelbak, een nieuwe kookplaat en een dampkap. De badkamer (5,5 m²) werd in 2023 volledig vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, toilet en stijlvolle retrotegels. Verder beschikt de woning over een praktische berging (3 m²) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers van elk 11 m². Als extra troef beschikt de woning over een deels overdekt, betegeld stadstuintje van 7,53 m², ideaal voor een gezellige buitenruimte zonder veel onderhoud. Grondige renovaties en energiezuinigheid gunstige EPC B van 189 kWh/m2 ✅ Dakwerken: Het zadeldak werd vernieuwd in 2024, net als de platte daken die voorzien zijn van drie dubbelwandige koepels. ✅ Ramen: PVC draai- en kiepramen, geïnstalleerd in 2018. ✅ Muren: Alle binnenmuren werden opnieuw bezet en geïnjecteerd in 2024, wat zorgt voor een gezonde en duurzame woonomgeving. Toplocatie vlak bij de Lierse vesten De woning ligt op een steenworp van de Lierse vesten, een prachtig groengebied rond de historische stadskern. Hier... Renovatieplicht: nee