Te koop Woning met beroeps-/praktijkruimte en bijg...

GEEN IMMO AUB. Gebouw voor gemengd gebruik. Beroeps-/praktijkruimte op het gelijkvloers. Woninggedeelte: 1ste en 2de verdieping. Aparte ingangen. Bijgebouw (magazijn/multifunctioneel). Mogelijkheid om tuin (+1700 m2) bij te kopen. Momenteel is woongedeelte verhuurd. Tal van mogelijkheden: geheel als beleggingsvastgoed, gedeeltelijk als beleggingsvastgoed, volledig eigen gebruik, ... Gelijkvloers: - afzonderlijke ingang naar de beroepsruimte (110 m2) - berging - afzonderlijke inkomhal woongedeelte - aanpalend aan de woning: ruime garage met poort aan voor- en achterkant. Eerste verdieping (88 m2) - living met eethoek en zithoek (niveauverschil) - open keuken - berging - bureauhoekje - dakterras (met buitentrap naar de binnenplaats en tuin) - traphal met toilet Tweede verdieping (70 m2) - 3 slaapkamers - royale badkamer (douche, dubbele lavabo, bad, toilet) Geplaveide binnenplaats Bijgebouw: magazijn (multifunctioneel in te vullen) De oprit biedt plaats aan twee wagens, maar moet onthard worden. Het pand is instapklaar, maar heeft een opknapbeurt nodig. Asbestattest: asbestvrij. Blanco bodemattest P-score: D G-score: D Niet gelegen in Signaalgebied Verwarming op aardgas/ hoge rendementsketel. Aircosysteem: centraal systeem voor koeling (lucht-lucht-warmtepomp) Dubbele beglazing Aluminium schrijnwerk Voor meer gedetailleerde info: https://elusvastgoed.be/property/goed-gelegen-woning-met-beroepsruimte-op-het-gelijkvloers/