Te koop Opbrengsteigendom in het hart van Westmalle

Op een toplocatie qua zichtbaarheid en bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele investering met directe huurinkomsten én bovendien de mogelijkheid om er zelf te wonen & een praktijk/kantoor te vestigen. Het eigendom bestaat uit meerdere woon- en handelsentiteiten en bevindt zich op een strategische locatie met veel passage. Samenstelling van het gebouw: 1 stijlvol duplexappartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen 3 commerciële handelszaken – langdurig verhuurd met betrouwbare huurders 3 appartementen – allen verhuurd aan degelijke bewoners 3 gesloten garages en ruime parkeergelegenheid voor bewoners Troeven: Gelegen in centrum Westmalle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer Hoge visibiliteit voor de handelszaken - Interessante mix van residentieel en commercieel vastgoed Ideaal voor: Vastgoedinvesteerders op zoek naar diversificatie en zekerheid Zelfstandigen die willen wonen en werken op één locatie Beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Westmalle Rendement en bijkomende informatie op aanvraag. EPC's: UC 3571434-KNR-1 : 275 kWh/m² UC 3573286-RES-1 : 132 kWh/m² UC 3571448-KNR-2 : 348 kWh/m² UC 3573351-KNR-2 : 532 kWh/m² UC 2297703-KNR-1 : 380 kWh/m² UC 2693181-RES-1 : 374 kWh/m² UC 2530055-RES-1 : 282 kWh/m² UC 3573352-RES-1 : 309 kWh/m²   ... Renovatieplicht: onbekend