Te koop Vergund opbrengsteigendom met handelszaak ...
Vergelijk realty's
Te koop Vergund opbrengsteigendom met handelszaak + 3 appartementen
We vinden dit opbrengsteigendom terug op centrale locatie te Mortsel. Het gebouw omvat 1 handelszaak en 3 appartementen van telkens 60m2. Het gebouw is opgetrokken in 1958 in volledige betonbouw.
- Ruime droge kelderverdieping onder volledige vloerplaat(foto 28)
- Handelsgelijkvloers: verhuurd (foto 29 tem 30)
- Verdieping 1: staat momenteel leeg in functie van verkoop (foto 4 tem 10)
- Verdieping 2: verhuurd (foto 20 tem 27)
- Verdieping 3: verhuurd (foto 11 tem 19)
De verhuurde units worden allen verhuurd aan correct betalende huurders. De administratie qua huurcontracten, plaatsbeschrijvingen, huurwaarborgen,... is volledig in orde. Huurprijzen kunnen bij verdere interesse worden meegedeeld. Rendement op 11 maanden huur + een aankoopkost van 13% (12% + 1%) bedraagt +-4,5%.
Bijkomende info:
- Dak reeds geïsoleerd met 12 cm PUR
- Quasi alle ramen vervangen in 2012 (PVC)
- Individuele meters (behalve 1 watermeter voor de 3 appartementen)
- Elektrische keuringen + asbest attesten beschikbaar (allen asbest-veilig)
Onderaan de publicatie op onze website www.reds.be bij "documenten en plannen" kan u alle EPC's terugvinden alsook het originele grondplan. Bij verdere interesse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of via 0483 488 249
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 639.000 |
| Bewoonbare opp. | 240 m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |