Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

SPACIEUSE MAISON 3 CHAMBRES + ESPACE PROFESSIONNEL – IDÉALE FAMILLE & INDÉPENDANT Une maison aux multiples possibilités ! Située dans une rue calme à Jupille-sur-Meuse, cette spacieuse maison de 155m² vous offre à la fois un cadre de vie chaleureux et un espace professionnel parfait pour une profession libérale ou une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Partie privée (120m²) : Rez-de-chaussée : Un salon (11m²), une salle à manger (14m²), une cuisine équipée (14m²), une arrière-cuisine (9m²) et une terrasse cosy (15m²). Entresol : Salle de douche (9m²) avec évier et WC. 1er étage : 2 belles chambres (18m² avec dressing intégré et 14m²). 2e étage : Grande chambre de 28m² + grenier de rangement. Sous-sol : 6 caves (pratique pour du stockage) et un WC. Partie professionnelle (35m²) : Composée d’un bureau de 20m², d’une salle d’attente et d’un WC. Transformable en chambre ou espace loisirs/bureau selon vos besoins ! Équipements & confort : Électricité conforme Chauffage central gaz (nouvelle chaudière 2024) Isolation toiture 2018 pour un meilleur confort thermique Châssis PVC double vitrage Adoucisseur d’eau pour un confort optimal Revenu cadastral : 1460€ PEB E (2016) avant travaux Un emplacement stratégique ! À proximité immédiate de 3 écoles et 2 crèches Transports en commun à 200m (vers Liège, Visé et Fléron) Accès rapide aux autoroutes : A25 (Liège/Visé/Maastricht) à 3 min & A42 (Aachen/Verviers/Bruxelles) à 8 min Prenez contact au 0495/65.46.41 (entre 18 et 20h).