ANCIEN GOLF, exclusieve en gewilde locatie in het hart van deze luxe wijk voor dit prachtige charmante pand, gebouwd door Daniel Lipszyc op een prachtig perceel van 9a8ca op het ZUIDEN. Deze lichte villa ligt aan het Zoniënwoud en heeft een woonoppervlakte van 242m². vroeg. (190m² woonoppervlak) en een betoverend exterieur. Dit prestigieuze pand biedt u: Inkomhal, vestiaire + toilet, ruime ontvangstruimten van meer dan 78m² met open haard en ingelegde parketvloer, aparte volledig ingerichte keuken van 14m², zeer grote garage van 36,70m². Nachthal, master suite van 35m²: SK met dressing + badkamer + toilet, junior suite van 25m²: SK + badkamer, 3e SK van 14m², 4e SK van 10,5m², douchekamer. Gezonde en droge kelders, zolder. Prachtige buitenruimte, perfect gelegen op het ZUIDEN, waar u van 's ochtends tot 's avonds van de zon kunt genieten. Bosrijke en bloemrijke tuin, terras van 31 m², tuinhuisje. Woning met twee ingangen en 2 aparte parkeerplaatsen: ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep! Beveiligde toegangsdeur, alarmsysteem, gecontroleerd natuurleien dak, geïsoleerde zolder, gevels opnieuw geschilderd in 2020, luiken opnieuw geschilderd in 2023, DG houten kozijnen, St-Roch olieketel + boiler, gecontroleerde 3.000L tank, kamerthermostaat, thermostatische kranen, waterontharder 2023. **EPC E** 'Favoriete' woning met geweldige functies en volumes die aanpasbaar zijn aan veel projecten. Dit charmante gebouw zal u verleiden met zijn lichtinval en uitzonderlijke l