Te koop Andere

À vendre : ensemble immobilier composé de 4 maisons, 2 lofts et 2 studios, 100 % loués, situé dans un quartier en pleine rénovation, à proximité directe du Parc Trasenster. Le tout comprend également 4 emplacements de parking privés. Caractéristiques de l’ensemble • 📐 Superficie totale : 803 m² • 🏘️ Nombre d’unités : 8 (4 maisons + 2 lofts + 2 studios) • 💶 Revenus locatifs : loyers entièrement payés – rendement net 6 % • 🧾 En ordre de permis et attestations gaz / électricité • 🔧 Entretien des chaudières effectué (15/03/2024) • 🅿️ 4 emplacements de parking privés inclus • 🔥 Détecteurs de fumée présents dans chaque unité • 🟡 PEB allant de C à E selon les unités • 🔌 Électricité : conformité Normec BTV (22/01/2024) • 🔥 Gaz : contrôles effectués (Socotec / OCB – voir tableau détaillé) 🔹 Atouts supplémentaires • 📍 Emplacement stratégique : face au Standard de Liège • 🌱 Quartier en plein renouveau urbain • 📈 Plus-value latente importante