Te huur Duplex

Situé au premier étage d’un petit immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la gare de Charleroi-Sud, à 10 minutes à pied du centre commercial Rive Gauche, et à proximité des écoles et des commerces. Il conviendra parfaitement à un ménage à la recherche de confort et de proximité. Disponible dès le 15 mai 2025. Composé comme suit : - Séjour très lumineux avec carrelage et cuisine ouverte semi-équipée ± 50m². - Deux grande chambres ± 13m² l'une offrant un accès à la terrasse de ± 15m². - Une belle salle de bain lumineuse de ± 8m² avec nouvelle douche, wc, meuble vasque. A l'étage : - Une grande chambre mansardée ± 15m² avec wc et lavabo privatif ± 4m². Provisions de charges par mois 35€ comprennant : - 20€ d'entretien des boilers et PAC - 10€ d'assurance abandon de recours - 5€ d'électricité des communs Caractéristiques : - Chauffage pompe à chaleur air/air pour la pièce de vie - Chauffage électrique dans les chambres et salle de bain - Châssis PVC avec double vitrage haut rendement L'appartement est visitable mais est actuellement en travaux, la salle de bain sera complètement neuve ainsi que le wc à l'étage. Conditions : 2 mois de garantie locative Bail d'un an renouvelable 📞 Plus d’infos au 0498/07.33.58 📧 ge.tortolani@gmail.com