Te koop Duplex appartement met 2 slaapkamers.

Dit energiezuinige duplexappartement (EPC A) van 100 m² ligt op de 1ste en 2de verd van deze residentie. Eerste verd: Inkom met vestiairekast en toilet. De woonkamer van 27 m² sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken van 18 m². De keuken beschikt over veel bergkasten en alle nodige toestellen. Aansluitend is er een langgerekt balkon. Tweede verd: 2 ruime slaapkamers van 13,5 m² en 14,5 m². De royale badkamer van 9 m² is uitgerust met een wastafel in meubel, ligbad, afzonderlijke douche en toilet. Verder is er een grote berging met cv-installatie op gas en een aansluiting voor de wasmachine. De stijlvolle natuurstenen vloeren doorheen het ganse appartement versterken het gevoel van ruimte. Open lucht fietsenstalling achter het gebouw. Eén of meerdere garageboxen te koop aan €35.000/stuk. Dit appartement ligt op een centrale locatie nabij de dorpskern van Kapellen, op wandel- en fietsafstand van supermarkt, horeca, openbaar vervoer, station, park, … Verhuurd aan €900/maand (op basis van indexjaar 2024: €977,60/maand). Het huurcontract van korte duur is gestart op 1 augustus 2022 en werd stilzwijgend verlengd naar een 9-jarige overeenkomst. Wil u het appartement zelf betrekken, dan kunt u het HC beëindigen met een opzeg van 6 maanden. Zoekt u echter als investering … de huurder woont er graag en wil met plezier blijven! Kosten basisakte zijn t.l.v.d. koper. Prognose alg. kosten: €97/maand. Voor meer info, plannen, documenten en attesten kunt u terecht op Santon Vastgoed.