Te koop St GILLES - Maisonette met 3 slaapkamers e...
Vergelijk realty's
Te koop St GILLES - Maisonette met 3 slaapkamers en volledig gerenov
Uitstekende locatie in Sint-Gillis, tussen de Hallepoort en het Zuidstation, in een rustige straat met eenrichtingsverkeer (veel nieuwbouwprojecten in de straat). Mooi Brussels huis volledig gerenoveerd in 2023, duplex met 2 slaapkamers + bureau of 3de slaapkamer, terras en tuin. Hoge plafonds, charme en comfort (uitstekende thermische en akoestische isolatie!). Zeer licht. Balkon aan de voorkant en mooi terras + tuin aan de achterkant, zonnig van 's morgens tot 's avonds. Renovatie van topklasse, kwaliteitsmaterialen. De woonkamer is op de zelfde niveau met het terras en de tuin. Momenteel verdeeld in 2 appartementen met 1 slaapkamer, die verhuurd zijn en vrij kunnen worden. Zeer goede huuropbrengsten, ideaal voor kopers die een deel van h un hypotheek willen financieren door de andere flat te verhuren. Mogelijkheid tot hertransformatie tot de duplex 2 slaapkamers + bureau of 3de slaapkamer, op kosten van de eigenaar. Nieuwe urbanisme bouwvergunning en architectenplannen beschikbaar. Nieuwe elektriciteit, nieuwe individuele gasverwarming, nieuwe ramen met dubbele beglazing, nieuwe gevel- en dakisolatie, enz. Laag energieverbruik! Gemeenschappelijke kosten zijn ook zeer laag (2 mede-eigenaren in het huis, geen syndicus, geen reservefonds nodig omdat alles nieuw is!). Fietsenruimte + vuilnisbak. EPB D- 210 Kwh/jaar/m² CO2 42 kg/(m².an) nummer 20240108-0000666788-01-2
| Type vastgoed | Appartement |
| Prijs | 465.000 |
| Bewoonbare opp. | 104 m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Gemeubileerd | YES |