Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Ensemble semi-industriel avec bureaux A VENDRE situé sur le PAE de Lambermont (Verviers) Composition : - Entrepôt de 1.700 m² - Immeuble de bureaux de 680 m² - Parking 45 places Caractéristiques/ équipement général des bâtiments : - Système d’alarme - Système détection incendie - Dévidoirs, extincteurs, exutoires de fumées - Cabine haute tension de 249KVA - Installation photovoltaïque en toitures composée de 1.016 panneaux (intégralité des toitures et carports recouverte) pour une puissance totale de 386 Kwc - Eclairage LED N.B. Certificats verts / onduleurs : - Phase 1 = 142kva > 10 ans àpd 2021 - Phase 2 = 88 kva > 10 ans àpd 2025 - Phase 3 = 66 kva > pas de CV - Puissance onduleurs : 270 Kva Entrepôt : - Hauteur libre min. 4,30m - 3 portes sectionnelles (deux à l’avant du bâtiment et 1 à l’arrière du bâtiment) - Chapes béton lissé avec résine epoxy dans plusieurs zones Bureaux : - Accueil - Ensemble de bureaux, salles de réunion et locaux sociaux - Plafonds acoustiques de type Rockfon - Parking muni de bornes de charge VE Nature de la vente : Asset-deal Prix de vente attendu : 1.750k eur RC indexé 2024 : 35.578 eur Bâtiment situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement Wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques – Location soumise à l’accord préalable du gestionnaire (SPI).