Te koop Châtelain, stadshuis met hoog potentieel

Deze eengezinswoning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over vijf niveaus, en profiteert van veel natuurlijk licht en ruime volumes. Momenteel is de woning opgedeeld in vier eenheden, waarvan er drie verhuurd zijn, en biedt het een sterk potentieel voor een co-livingproject, gezinsherontwikkeling of ambitieuzere ontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De ruimtes zijn flexibel, en de structuur nodigt uit tot architecturale creativiteit. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om het karakter van het pand volledig tot zijn recht te laten komen.​ Kenmerken: De woning is officieel geregistreerd als een eengezinswoning in de stedenbouwkundige documenten, maar is momenteel opgedeeld in vier appartementen, waarvan er drie verhuurd zijn. Energieprestatiecertificaat (EPC): F tot G.​ De wijk Châtelain in Elsene is een van de meest gewilde gebieden van Brussel, met een elegante en levendige woonomgeving die wordt gewaardeerd door expats, eurocraten en Belgen. De nabijheid van Europese instellingen, herenhuizen en hoogwaardige winkels maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. De vastgoedmarkt is dynamisch, met mogelijkheden voor luxe co-living of opdeling van panden, wat voldoet aan een sterke huurvraag. De huurprijzen en prijzen per vierkante meter zijn hoog, wat de aantrekkelijkheid en levenskwaliteit van het gebied weerspiegelt. Investeren in de Châtelain betekent inzetten op een wijk die voortdurend in ontwikkeling is, met een combinatie van