Te koop Ruim handelspand met woonst

Mooi groot handelshuis met commerciële ligging nabij het centrum van Oostmalle. INDELING De ruime functionele kelder, voorzien van airco/verwarming, bestaat uit een grote polyvalente ruimte, verschillende kleinere lokalen en technisch lokaal. Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, apart toilet, vestiare, behandelruimte en een ruime polyvalente zaal van 120m². Vanaf de eerste verdieping begint het woongedeelte bestaande uit een lichtrijke leefruimte met bureau/speelruimte, gesloten ingerichte keuken, wasplaats en apart toilet. Tevens is er een ruim terras van 50m². Op de 2de verdieping vindt men 4 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Via een luik bereikt men de zolder, deze kan enkel als bergruimte dienen. BIJZONDERHEDEN Doorheen de jaren werden er aan dit pand verschillende verbeteringen aangebracht. Zo werd de verlichting omgezet naar LED, airco toestellen bijgeplaatst en/of vervangen. Er liggen 18 zonnepanelen op het dak en er werd een zonneluifel geplaatst. In 2020 werd de oprit vernieuwd, isolatie van de zolder, regenwater recuperatie, camera's,... Met een EPC score A is dit pand energiezuinig! POSITIEVE PUNTEN Centrale en commerciële ligging Groot instapklaar handelspand Woonst met 4 slaapkamers Gunstig EPC Ruime bewoonbare oppervlakte Goede bereikbaarheid