Te huur Comfortabel wonen tussen erfgoed en groen ...

O-W- georiënteerd doorzonappartement met 2 slaapkamers in het Janseniushof in het centrum. 2de verdieping, met zicht op de private binnentuin en het Janseniushof, het tuinpaviljoen en de gevel van het Justus Lipsiuscollege. De Janseniustoren aan de Dijle en het Hollands College geven de buurt extra historisch cachet. 1ste bewoning in 2019 altijd door eigenaar. Inkomhal met ruimte voor vestiairekast. Ruime woon- & eetkamer van bijna 50 m2. Terras met schuifraam over de volledige breedte van 455 cm. Uitgeruste open keuken van SieMatic met vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven en een grote koelkast met afzonderlijk vriesgedeelte. Keukenblad is integraal in graniet. De slaapkamer van 15m² geeft uit op de badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet wordt afgescheiden met een schuifdeur. 2de slaapkamer van 12,5 m2 met makkelijke toegang tot toilet en badkamer. Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een uitgietbak. Eiken parketvloer in woonruimte en slaapkamers. Anti-inbraak deur en intercom met camera. Vliegenhorren en gordijnrails aan schuifraam en 2 dubbele ramen. Vloerverwarming via lokaal warmtenet zorgt voor verkoeling in de zomer. Laag energieverbruik (EPC-score A). Elke ruimte heeft eigen thermostaat. Autostaanplaats + berging dicht bij de lift. 2 fietsplaatsen. Fietslift en gemeenschappelijke waterverzachter. Maandelijkse kosten omvatten: provisie verwarming, onderhoud & verbruik gem. delen en tuin.