Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Nous vous proposons une maison de commerce et d'habitation situé sur la place Wiertz de Salzinnes à Namur. Emplacement idéal avec énormément de passage, en face d'un parking et avec une visibilité favorisant l'attractivité commerciale. Cet immeuble est implanté à proximité du quartier universitaire et à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines (gare de Namur, commerces et à 5min de l'hôpital St Elisabeth). L'immeuble se compose d'un night shop au rez-de-chaussée loué depuis le 1er février 2008 au prix de 1245€, magasin de +- 100m², avec cave de +- 40m² et un espace de stockage de +-20m². (loyer jamais indexé). Nous aurons via la porte de gauche un accès au 1er étage vers un bel appartement deux chambres de +- 90m² avec salle de douches, salon, cuisine équipée et petite terrasse (PEB C) actuellement loué 750€ avec un bail courte durée signé le 31/07/23 . Au 2ème étage actuellement deux studios NON INCLUS dans la vente. Compteurs de gaz et électriques séparés mais un compteur commun pour l'eau. Idéal investisseur ou pour y établir son commerce. (PAS D AGENCE).