Te koop Handelszaak

📍Opportunité commerciale à saisir – Épicerie fine & petite restauration à Louvain-La-Neuve À vendre : Commerce de 28 m² idéalement situé au rez-de-chaussée des Halles Universitaires, au cœur de Louvain-La-Neuve. 🔹Emplacement premium: Situé à deux pas de la gare, de l’Esplanade et au centre de la vie universitaire, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation piétonne. Une excellente visibilité pour attirer une clientèle régulière et de passage. 🔧 Le local est entièrement aménagé et opérationnel, comprenant : -Salle clientèle avec tables et chaises -Espace de travail équipé : Frigo table Frigo présentoir/comptoir Four Machine à café Frigo à boissons Congélateur Machine à pain Machine à granita Presse agrumes (machine à jus d’orange) Machine à panini Plaque chauffante Zone arrière avec lavabo, toilette séparée Espace de stockage sur mezzanine 💼 Activité actuelle & potentiel Épicerie fine avec pâtisseries, snacks & petite restauration Possibilité de réaménagement pour optimiser l’espace de travail et ajouter plus de places assises Possibilité d'autorisation pour terrasse extérieure (4 tables) sur l’espace public Diversification des activités commerciales possible 💰Conditions Loyer mensuel avantageux : 1 200 € charges comprises Prix de cession à discuter 📞 Contact: 0479808351 0477264121