Te koop Gunstig gelegen handelspand met tuin in ha...

Handelspand met tuin, parking en achterliggende toegang – ideaal voor investering of eigen zaak. In het hart van een charmant dorpscentrum, bieden wij dit veelzijdige handelspand aan, gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 4 appartementen en 2 handelspanden. Momenteel is het pand verhuurd, wat het uitermate interessant maakt als investeringspand. De commerciële ruimte is ca. 12m x 4,5m en geniet van een open indeling met veel lichtinval, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Achteraan bevinden zich nog twee aparte ruimtes van elk ca. 16m²: - een polyvalente ruimte, momenteel in gebruik als berging met toilet - een tweede ruimte voorzien van een kitchenette en raam met deur die uitgeeft op terras en tuin (ca. 100m²) Een absolute troef is de ruime, private tuin achteraan, perfect voor ontspanning, uitbreiding of extra klantenruimte (terras). Deze tuin is bovendien bereikbaar via een handige wegenis langs voor- én achterzijde, wat vlotte leveringen mogelijk maakt. Voor het gebouw is er voldoende openbare parking op het dorpsplein, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid versterkt. Kortom: een instapklaar handelspand met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie! Bijzonderheden: ▪ Gunstig gelegen ▪ Goede bereikbaarheid ▪ Veel parkeergelegenheid ▪ Wegenis achteraan ▪ Privé tuingedeelte ▪ Heden verhuurd Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.