Te huur Magazijn

Lot de deux petits entrepôts adjacent à louer (Lot 1 et lot 2 sur plan annexé et photos) à deux pas de l'échangeur autoroutier d'Awans/ Loncin Composition : Lot 1 : Aménagé actuellement en bureaux/ conciergerie de +/- 200 m² Lot 2 : Atelier entrepôts de +/- 200 m² Caractéristiques/ équipement : - Hauteur libre variable àpd 3m (sous corniche). - Bardage métallique - Plafonds de type Rockfon partiels (Lot 2) - Aménagements sdb, cuisine équipée, salon, chambres/ bureaux (Lot 1) - Baies vitrées, celle du Lot 2 pouvant aisément être remplacée par une porte sectionnelle. Libre àpd 1/6/2025 Site situé en dehors d'un périmètre d'activité économique facilitant les activités B2C et non éligibles sur les parcs SPI Loyer renseigné hors précompte immobilier (2023 : 11.800 eur pour 2.260 m² soit 5,22 eur/m²) + charges d'entretien des communs. Le site comprend également d'autres lots disponibles à la location : Lot 3 (Atelier/entrepôt) de +/- 250 m² + une avancée avec porte sectionnelle Lot 4 (Atelier/entrepôt) de +/- 360 m² Lot 5 et 6 (Atelier/entrepôt avec bureaux) d’une superficie de +/- 1.250 m² Caractéristiques et équipement des bâtiments : - Entrepôts présentant des HSP variant entre 3m et 5m sous corniches - Portes sectionnelles - Sols béton lissé - Bureaux climatisés - Installation hydraulique - Installation électrique triphasée - Zones de stockage extérieures XXL Loyers attendus pour les lots 3 à 6 : Apd 60 eur/m²/an, en fonction de la superficie mise à disposition