Te koop Quartier européen - Séjour de 60m² - Petit...

Brussel, in een rustige straat op een steenworp van de Europese wijk, aangenaam appartement (1 slpk/1 bureau/1 badk) van ±90m² (PEB-oppervlakte 102m²). Gelegen op de volledige 2e verdieping van een charmant klein gebouw met 4 appartementen. De inkom geeft uit op een prachtig leefgedeelte van ±61m² met volledig uitgeruste open keuken, eetruimte en salon. Een nachthal leidt naar een apart toilet, een bureau (±6,7m²), een badkamer en een slaapkamer (±15,5m²). Lopend huurcontract: huurprijs €1.150 + €150 provisie voor kosten (geïndexeerde huurpotentieel: €1.278,75). Gebouw met 4 appartementen – Geen lift – Syndicus: “Sodeximmo” – Parlofoon – Collectieve condensatieketel op gas (2017). Appartement: PVC-ramen met dubbele beglazing U1.1 – Nieuwe elektrische boiler voor sanitair warm water en aparte elektrische boiler voor de keuken – PEB E – Elektriciteit conform (geldig tot 2032) – Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €778 – Onroerende voorheffing (2024): €854,75. Ideaal gelegen appartement, perfect als investering of eerste aankoop, exclusief te bezichtigen met L&P!