Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

À Hauset, juste à la frontière avec Aix-la-Chapelle, se trouve un bien rare sur un terrain de ± 2.964 m² en zone résidentielle rurale. Il comprend plusieurs bâtiments : une halle principale de 315 m² avec deux grandes portes roulantes, deux hangars de 140 m² chacun (avec plate-forme et élévateur), un bâtiment en pierre bleue de 60 m² équipé de rayonnages lourds, ainsi qu’un atelier de 100 m². L’ensemble séduit par son charme industriel (briques, acier, grandes fenêtres) et son potentiel polyvalent : entrepôt, atelier, commerce, bureaux ou projet résidentiel. L’ancien monte-charge a été retiré, libérant un espace idéal pour un nouvel ascenseur ou un escalier moderne. Le premier étage se prête parfaitement à l’aménagement d’un loft ou d’un espace de travail créatif, grâce à une construction ouverte, lumineuse et pleine de caractère. Les combles offrent aussi des possibilités d’extension. Le terrain dispose de nombreuses places de parking. Situé sur l’Aachener Straße, l’endroit allie tranquillité rurale et proximité urbaine : le centre d’Aix-la-Chapelle est accessible en quelques minutes. La vente se fait via la reprise d’une société anonyme, ce qui peut offrir des avantages fiscaux et structurels aux investisseurs ou porteurs de projet. Un bien chargé d’histoire, prêt à être réinventé.