Te koop Te renoveren gezinswoning nabij het centru...

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Zo liggen scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca, sportcentra, belangrijke invalswegen,... allen in de nabije omgeving van de woning. Bij het betreden van de woning komt u in de grote inkomhal terecht waarin eventueel nog een aparte fietsenberging kan gemaakt worden. Via de inkomhal treft u de woonkamer met zicht op de tuin en aansluitend de ruime keuken. Verder is op het gelijkvloers nog toegang tot de kelder en het gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een aparte (was)berging en een badkamer. Via de vaste trap is de zolderverdieping, die kan dienst doen als extra slaapkamer, bereikbaar. Het dak is geïsoleerd, alsook zijn het merendeel van de ramen reeds PVC met dubbele beglazing (vernieuwd in 2014). De woning beschikt over een EPC label D waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING is. Verder hebt u het genot van een ruim, westgericht terras met zicht op de tuin. Hebt u interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek ter plaatse! Troeven *Ruime woning met 3-4 slaapkamers *Parkeermogelijkheid op de oprit *Geen renovatieverplichting 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgeb…