Te koop Appartement

Quartier Biereau - Très bel appartement duplex d'environ 82m² avec un jardin arboré orienté sud dans un quartier facilement accessible, proche de tout et au calme! Situé au rez, il dispose d'une entrée privative ainsi que d'une entrée au niveau du jardin avec un petit car port pour vélo. Il se compose : d'un hall d'entrée avec un espace vestiaire d'un lumineux séjour de ±38m² avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin Sud d'une cuisine usa entièrement équipée (frigo avec surgélateur, four, taque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave -vaisselle et lave linge) un escalier en colimaçon confortable menant au palier de l' étage une chambre de 18m² avec son vaste dressing une chambre de 12m² une salle de bain avec wc, un meuble avec 1 lavabo et radiateur sèche serviette Parking commun à la copropriété. PEB D 318kwh/m²/an, électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage et production d'eau chaude commun Charges mensuelles 2024de 255€ par mois comprenant le chauffage et l 'entretien de la chaudière (91€), eau chaude et froide (24€), enlèvements des déchets (8€), assurance bâtiment, frais entretien,.. Précompte immobilier de 1048,46€. Pour info, le terrain est soumis à un bail emphytéotique avec l'UCL. Libre à l'acte. Contact : 0495.23.13.29 - visite sur rdv. Descriptif et mesurage à titre indicatif et non contractuel.