Te koop Huis

Situé dans le paisible village de Grumelange, à seulement quelques minutes de Martelange et de la frontière luxembourgeoise, ce chalet 4 façades de plain-pied vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et sa luminosité exceptionnelle. Construit en 1970, ce chalet a bénéficié de rénovations significatives au cours des années 2010, lui assurant un confort moderne tout en préservant son charme authentique. Réalisé en douglas autoclavé imputrescible, il offre une excellente tenue dans le temps et un entretien minimal. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, avec un terrain entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique, d’un portillon, ainsi que d’un système d’alarme et de caméras de surveillance indépendant. Le bien se compose comme suit : - 2 chambres - Cuisine équipée - Salle de bain - WC séparé - Séjour très lumineux avec 2 portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière - Garage + carport - Cabane de jardin Le chalet dispose d’un vide sanitaire et est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air, complété par un poêle à bois pour une chaleur douce et conviviale. Un boiler électrique assure la production d’eau chaude, tandis qu’un système de climatisation vous garantit un confort optimal en été. Compteur bi-horaire. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou une petite famille, en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec le Luxembourg.