Te koop Prachtige eengezinswoning

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Deze prachtige herenwoning uit het begin van de twintigste eeuw is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Brussel, in het hart van de Europese Wijk, tussen het idyllische Parc Botanique en het majestueuze Koninklijk Park. Op slechts enkele stappen van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen biedt deze woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en een perfecte balans tussen historische charme en modern wooncomfort. Indeling van het pand: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal die leidt naar een volledig ingerichte keuken van 15 m². De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (30 m²) heeft directe toegang tot het terras en de knusse stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een open haard, een en-suite badkamer met een aparte douche en een privéterras. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van elk 15 m² en een moderne douchekamer. Op de derde verdieping bevindt zich een bureauruimte met een slaapgedeelte in de mezzanine, een extra slaapkamer en een badkamer Technische informatie: Verwarming op gas (Viessmann 2002), videobewaking en alarmsysteem, prachtige inbouwkasten, parlofon op elke verdieping  Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (EPC) : E,EPC 261kWh 20250321‐0000708368‐01‐9. Overstromingsrapport - Perceel P-score : A - Gebouw G-score : A. Stedenbouwkundige informatie : aangevraagd. Beschikbaarheid : bij d