Te koop Huis

Dit huis met 3 gevels uit 1973, gelegen in een gewilde, rustige en lommerrijke omgeving, biedt een aangename woonomgeving met ongeveer 95 m² woonruimte, een functionele indeling en een groot potentieel voor verbouwing. De inkomhal van +/- 5 m² heeft een mooie zichtbare trap, een apart toilet en een kleine bergruimte onder de trap. De lichte woonkamer (ca. 25,5 m²) is voorzien van een houtkachel met schouw, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De vrijstaande keuken (+/- 8,5 m²) heeft een retro jaren 70 charme die gemakkelijk kan worden gemoderniseerd naar jouw smaak. Een wasruimte van +/- 6 m² geeft toegang tot een bijkomend bijgebouw van +/- 10 m² dat uitgeeft op het buitenleven, met een aangename pergola om van het mooie weer te genieten. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers (ongeveer 14 m², 12 m² en 7,5 m²) en een doucheruimte. De aangrenzende garage (ca. 13 m²) completeert het huis, dat op 425 m² grond staat en een tuinhuisje in uitstekende staat bevat (2020). Op technisch gebied is het huis uitgerust met zonnepanelen (2013), een oliegestookte boiler (2002) met een tank van 1500 liter, een septic tank (2010) en riolering, evenals houten ramen met dubbele beglazing en luiken (sommige moeten worden gereviseerd). De begane grond is volledig betegeld, net als de badkamer, en de vloer boven is van vinyl. Het dak is in zeer goede staat, met een onderdak en isolatie op de zolderverdieping, waardoor optimale energieprestaties gegarandeerd zijn. Dit