Te koop Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een prachtige woning gelegen in het hart van het dorp Rulles (Habay)! Ideaal gelegen, deze woning van het bel étage type met een bewoonbare oppervlakte van 120m² is als volgt samengesteld: Entree via de hal, op de begane grond vindt u een grote garage met een kelder, stookruimte / wasruimte en een apart toilet. Op de 1e verdieping vind je een prachtige woonkamer van 31m² met pelletkachel en open ingerichte keuken, allemaal met toegang tot buiten! Er is ook een slaapkamer/studeerkamer. Op de bovenste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 15m² en een badkamer met dubbele wastafel, WC en bad. Er is ook een studeerkamer van 9m² met potentieel voor een 4e slaapkamer. De kers op de taart... Deze Pepit' heeft een tuin op het zuiden op de begane grond en een hangend terras met panoramisch uitzicht. Op technisch vlak: EPB: B!, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op de 1ste en 2de verdieping), kelder van 15m², recente pelletkachel (leidingen 2023), PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken in het hele huis, aansluiting op de riolering, dak in perfecte staat met natuurleien uit 2005 en geïsoleerd, twee-uurlijkse elektriciteit (conform op de dag van de akte) en kadastraal inkomen van 483€! Ben je op zoek naar een woning met ruime kamers die je naar wens kunt verbouwen? Zo ja, dan zal deze woning je zeker overtuigen! Om een bezichtiging te regelen, neem co