Te koop Ruime en lichtrijke woning met opsplitsing...

Kom binnen in deze ruime en lichtrijke eengezinswoning! Gelegen in de bruisende Dampoortwijk, vlakbij het prachtige Groot Begijnhof Sint-Elisabeth, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Oorspronkelijk waren dit twee burgerwoningen, die samengevoegd werden tot één royale gezinswoning met 5 slaapkamers en 187 m² bewoonbare oppervlakte. Deze woning biedt de unieke kans om opnieuw te splitsen in twee volwaardige burgerwoningen, elk met 3 à 4 slaapkamers en een tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een investering of een woning wil delen met familie of vrienden! De woning ademt ruimte en licht. Via de inkomhal op de eerste verdieping betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar dankzij de gunstige oriëntatie de hele dag zonlicht binnenstroomt. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en op de derde verdieping nog eens 2 slaapkamers, die indien gewenst samengevoegd kunnen worden tot een enorme kamer van 33 m² met ruimte voor een dressing, studeerruimte of recreatiehoek. De woning werd in 2011 gerenoveerd, waarbij onder andere nieuwe hoogrendementsbeglazing, een vernieuwd dak, nieuwe leidingen en elektriciteit werden voorzien. Dankzij deze ingrepen behaalt de woning een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinige toekomst. Het handelsgelijkvloers van 69 m² biedt extra ruimte en tal van mogelijkheden, waardoor de combinatie wonen en werken perfect mogelijk is. Met een uitstekende mobiliteitscore van 9,4 ligt de woning op wandelafstand van w