Te koop Handelspand met woonst (incl. handelsfonds...
Vergelijk realty's
Te koop Handelspand met woonst (incl. handelsfonds) - Topligging.
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een goed draaiend handelspand mét woonst, gelegen op een absolute toplocatie: het Stationsplein van Oudenaarde. Deze eigendom combineert commercieel potentieel met comfortabel wonen.
Troeven van het pand:
Handelspand (ca. 95 m²)
Momenteel uitgebaat als succesvolle broodjeszaak (en meer) met een trouw en divers cliënteel: schoolgaande jeugd, pendelaars en werknemers van omliggende (industrie-)bedrijven. De uitstekende zichtbaarheid en passage maken dit een droomlocatie voor elke ondernemer.
Woonst (ca. 95 m² – verdieping 1 & 2)
Ruime en instapklare woonst boven het handelsgedeelte, voorzien van o.a. een recente keuken, een badkamer, een leefruimte en 2 (slaap)kamers. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren of wenst te verhuren.
Technisch in orde:
- Centrale verwarming op aardgas;
- Dubbel glas (hout en PVC);
- Isolatie aanwezig;
- Conforme elektrische keuring;
- Voor het woongedeelte: EPC-score van slechts 203 kWh/m²/jaar (C-label);
Overname handelsfonds inbegrepen.
Deze eigendom biedt een ideale combinatie van ligging, rendement én wooncomfort.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 475.000 |
| Bewoonbare opp. | 188 m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |